シーリング材とは、空気や水が内部に侵入しないように、タイルの目地や建物外部のサッシ取り付け部分、外壁のつなぎ目や隙間、コンクリートの継ぎ目などを充填する材料のことを指します。シール材、シーラントなどと呼ばれることあります。シーリング材は一般的には合成樹脂やモルタル、油性パテなどが用いられています。
シーリング材で目地や隙間を充填することで防水機能が確保され、建物の耐久性が向上します。また、シーリング材は外壁材などの素材の膨張や変形を吸収し、互いの影響を最小限に抑えるなどの役目も果たしています。
シーリング材と似た言葉にコーキング材もあります。